مقاله حقوقی: یکی از دلایل پرشکایت بودن دعاوی ملکی، بدون شک فروش ملک بدون سند است. بسیاری از املاک، به دلایل مختلفی مانند: وقفی بودن زمین، قرار داشتن در طرح شهرداری، وجود معارض یا موانع ثبتی، فاقد سند رسمی هستند. اما آیا می توان این املاک را فروخت؟ پاسخ کوتاه این است: بله، ولی با شرایط خاص و مخاطرات حقوقی بالا. در ادامه، این موضوع را از منظر قانونی، عملی و تجربی بررسی می‌کنیم.
یکی از مهمترین مقدماتی که هر شخص در شروع مذاکرات قراردادی باید مدنظر قرار دهد، اعتبارسنجی طرف مذاکره است. در ساده ترین انتخاب ها نیز ما با مشورت اهل فن اصولا تصمیم گیری نموده و اقدام به عمل می نماییم. به طور نمونه زمانی که فردی قصد انتخاب مدرسه مناسب برای ثبت نام فرزند خود را دارد با بررسی و مشورت با کسانی که در امور آموزشی صاحب نظرند اقدام به این امر می نماید.
مقاله حقوقی/ در دنیای امروز که اخبار و شایعات به سرعت نور در فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی منتشر می‌شوند، حفظ حریم خصوصی و مصون ماندن از شرّ تهمت و شایعه پراکنی به یک چالش جدی تبدیل شده است. بسیاری از افراد به دلیل ناآگاهی از قوانین، فکر می‌کنند که هیچ راهی برای مقابله با این پدیده وجود ندارد.
مقاله حقوقی/ نداشتن شاهد در دادگاه حقوقی و کیفری، ممکن است شاکی یا خواهان را برای اثبات موضوع، با سختی مواجه نماید؛ ولیکن در صورتیکه بتوان به سایر ادله اثبات دعوی در امور حقوقی و کیفری استناد نمود، نداشتن شاهد، مشکل خاصی ایجاد نمی کند. البته نداشتن شاهد در دادگاه کیفری، گاهی آثار حقوقی خاصی ایجاد می کند؛ از جمله اینکه در صورت عدم امکان اثبات جرم، متهم می تواند علیه شاکی، اعاده حیثیت نماید.
